小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济南一建集团房地产开发公司
- 物业公司
济南一建物业管理公司
- 小区地址
山大南路48号
- 附近学校
济南市阳光幼儿园,济南市历下区熙华小学,山东省济南第七中学
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
业主说
大尾巴鱼1
业主2017-06-01舜怡佳园位于山大南路上,隔路远望山大中心校区,向南可到华强广场及大型超市,生活在此,基本生活不用担忧,非常便民;小区共有十多栋楼,没有实现人车分流,2006年左右的房子,房龄相对较新,区内空间较大,环境一般,不过生活绰绰有余;居民出行较方便,无论是山大南路还是山大路,均是主干道,而且周边也有多辆公交经过,出行不成问题。tiuiyyyk2014
业主2017-05-04可以,管理费可以,环境卫生不错,位置好
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率50%,高于96%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄19年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值27.8
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有105个公交站:舜怡佳园,历山东路北段等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区105
- 区域均值991
教育配置
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:济南市阳光幼儿园,济南市历下区历东花园幼儿园熙美园等; 34个小学:济南市历下区熙华小学,济南市解放路第二小学等; 18个中学:山东省济南第七中学,山东省济南第五中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区953418
- 区域均值933219
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有61个购物中心:济南强威网吧桌椅(银座数码广场店),极米坚果夏新投影仪山东总代理批发维修中心等; 864个超市:金易鑫生鲜购物超市,天猫小店(山大南路店)等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61864
- 区域均值55796
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有155个公园:人口文化广场,大哉孔子雕像等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区155
- 区域均值144
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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