小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东鲁能亘富有限公司
- 物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司济南分公司
- 小区地址
舜耕路与二环南路交汇处路南
- 附近学校
斯坦福幼儿园,济南市市中区育秀小学,泉秀学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率36%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值21
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄6年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值9.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有42个公交站:领秀城东区公交车场,泉秀学校等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区42
- 区域均值52
教育配置
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:斯坦福幼儿园,济南市妇女儿童活动中心幼儿园(南十字星园)等; 8个小学:济南市市中区育秀小学,泉泽小学等; 12个中学:泉秀学校,济南市市中区泉秀学校-初中部等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区39812
- 区域均值46910
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:书苑广场,贵和购物中心(领秀城店)等; 152个超市:华联鲜超麓府店,陶鲁超市(公园世家店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2152
- 区域均值4198
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:领秀城体育运动公园,领秀城森林公园等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值20
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
济南小区
- 附近楼盘鑫都·森林山保利天禧万融圣菲山语蓝城·林溪桃源凤鸣润府保利·珑誉国投未来城济南润府海信时代城保利·公园上城悦城壹品大华公园荟中博·谦崇云境龙湖·九里熙上城投·逸山府中梁观澜云璟中建·星光城市国投开元府
- 推荐小区鲁商凤凰城鲁邦奥林逸城鲁商金茂悦府京鲁山庄东鲁凤凰上郡鲁商金茂国际社区鲁商常春藤鲁铁花样年华鲁艺小区鲁信南辛苑鲁坤天鸿·创谷鲁贤家苑鲁商国奥城公寓鲁信蟠龙山花园龙昌新座中央公馆馨园小区鲁商国奥城鲁信文汇花园
- 热门小区海尔绿城全运村雪山万科城西江华府鲁能领秀城名士豪庭银丰玖玺城华润置地公元九里历山名郡天鸿万象东方二期龙湖春江郦城中新国际城建大花园佛山静院中海国际社区恒大帝景东城逸家济南融创文旅城恒大龙奥御苑碧桂园凤凰城别墅万科城中建文化城万科龙湖城市之光鲁能泰山7号阳光100国际新城开元府绿地城重汽翡翠郡名悦山庄济南世茂天城奥体·金茂府