小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
博雅路与文汇路交叉口西南100米
- 附近学校
济南幼儿师范高等专科学校常春藤幼儿园,山东师范大学附属小学(长清校区)
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值25
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄9年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值40.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有39个公交站:山师西南门,常春藤南门等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区39
- 区域均值47
教育配置
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:济南幼儿师范高等专科学校常春藤幼儿园,北京大风车幼儿园(博雅路)等; 1个小学:山东师范大学附属小学(长清校区); 0个中学。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区510
- 区域均值1244
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:银座购物广场(长清大学城店),双创时代广场(济南西部创新园店)等; 79个超市:多美超市(济南长清区),华联鲜超(常春藤店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区479
- 区域均值5123
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有63个公园:蔷薇园,莞香园等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63
- 区域均值44
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
济南小区
- 附近楼盘城投绿城·理想之城中海·雪山境历城控股·文誉城鑫都·森林山保利天禧万融圣菲山语蓝城·林溪桃源凤鸣润府龙湖·御湖境中康名悦书香保利·珑誉云顶1号国投未来城济南润府海信时代城保利·公园上城领秀城樾系健康宅悦城壹品
- 推荐小区济南融创文旅城融创文旅城点翠园海信贤文世家正觉寺小区融创文旅城溪山居融创文旅城云锦园融创文旅城雍锦园融创文旅城珠玉园龙湖·天曜砚玺园三庆汇文轩融创文旅城紫檀园贡院墙根街宿舍泉苑文景轩海信贤文中心历山尚文轩历城控股·文誉城文景苑
- 热门小区海尔绿城全运村华润置地公元九里龙湖春江郦城西江华府鲁能领秀城银丰玖玺城名士豪庭恒大帝景甸柳小区阳光100国际新城历山名郡天鸿万象东方二期中新国际城中海国际社区济南融创文旅城雪山万科城佛山静院鲁能泰山7号东城逸家中建锦绣城开元山庄中建国熙台万科城新世界阳光花园保利·和唐悦色建大花园名悦山庄明湖小区瀚裕华园开元府