中康·百合新城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    济南中康房地产开发有限公司

  • 物业公司

    济南中康物业管理有限公司

  • 小区地址

    世纪西路与福康路交汇处

  • 附近学校

    百合幼儿园,章丘福泰小学,章丘区实验中学

大事记

  • 2021年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

6427元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居

中康·百合新城户型主要有106平-130平的全明格局,户型方正的三居 、87平-87平的南北通透,全明格局的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于64%的同区域小区。

  • 该小区
    2.2
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    29

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于14%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.3

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.72元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    济南中康物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.2

    容积率

  • 40%

    绿化率

  • 1 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有47个公交站:实验中学西门,实验中学北门等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    47
  • 区域均值
    22

教育配置

周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:百合幼儿园,青未了幼儿园(杨胡园)等; 5个小学:章丘福泰小学,章丘区实验小学等; 6个中学:章丘区实验中学,清照中学等。

该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    43
    5
    6
  • 区域均值
    13
    2
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:鲁商合盛汇城市广场,壹加壹(中康百合新城店)等; 233个超市:惠百便利超市,方元便利超市等。

该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    233
  • 区域均值
    2
    70

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有57个公园:章丘区体育公园,演出广场等。

该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    57
  • 区域均值
    14

中康·百合新城

章丘 /圣井

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
房价评估

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