龙湖·天奕小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2024

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    济南龙齐房地产开发有限公司

  • 物业公司

    龙湖物业服务集团有限公司济南分公司

  • 小区地址

    新泺大街与崇华路交汇处

  • 附近学校

    雁翔苑幼儿园仁恒·公园世纪分园,济南市历下区韶光小学,济南历下区韶晖中学

大事记

  • 2024年
    竣工时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

32695元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打四居

龙湖·天奕户型主要有188平-249平的的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙湖物业服务集团有限公司济南分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:礼耕路,奥体中心等;95个公交站:坤顺路风鹏路,奥体西路解放东路等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    95
    4
  • 区域均值
    86
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:雁翔苑幼儿园仁恒·公园世纪分园,伊顿慧智幼儿园(礼耕路)等; 13个小学:济南市历下区韶光小学,山东师范大学附属小学(雅居园校区)等; 12个中学:济南历下区韶晖中学,济南高新区奥体中路学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    64
    13
    12
  • 区域均值
    78
    15
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:龙湖济南奥体天街,平安悦坊商场等; 502个超市:福云超市,丰速鲜选(龙湖天璞店24小时便利店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    23
    502
  • 区域均值
    23
    528

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有50个公园:CBD迷你公园,梧桐园街心公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    50
  • 区域均值
    60

龙湖·天奕

历下 /解放东路

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
房价评估

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