该小区容积率为1.5，建筑密度高于33%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率40%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  38

该房源楼龄12年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  15.7

周边2km（直线距离）内共有59个公交站：卧龙路阳光新路,鸿园小区等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59
• 区域均值
  57

周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：北京大风车双语幼儿园(世纪佳园),绿沅幼稚园等； 25个小学：济南市阳光100小学,济南市育晖小学等； 11个中学：山东省济南阳光100中学,济南育文中学等。

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  75

  25

  11
• 区域均值
  75

  22

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  17

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：银座购物广场(鸿园店),欧亚大观乐活城等； 478个超市：宜快宜慢(泉景天沅店),济南欧亚大观乐活城超市(阳光新路店)等。

该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  478
• 区域均值
  15

  458

周边3km（直线距离）内共有52个公园：雕塑广场,法治广场等。

该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  52
• 区域均值
  45