小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
济南华夏海龙房地产开发有限公司
- 物业公司
济南邦和物业管理有限公司
- 小区地址
堤口路177号
- 附近学校
宝贝摇篮幼儿园,济南市堤口回民小学,山东省济南博文中学
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
业主说
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业主2018-10-12这个小区能上边上的博文小学吗?fond123
业主2017-05-31小区的绿化挺好,环境还算整洁,地上车辆摆放的有点杂乱。小区靠近八里桥水果、蔬菜批发市场,居民日常生活很方便,但是小区在堤口路的西口处,十字路口交通压力比较大,来来回回需要多加注意安全。小区的住宅底商有多家银行,还有便利店、药店等。不用出小区多远就能满足日常所需。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄19年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值29.1
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有87个公交站:济齐路张庄路,济齐路交校路(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区87
- 区域均值1123
教育配置
周边3km(直线距离)内共有105个幼儿园:宝贝摇篮幼儿园,济南市天桥区幼教中心实验幼儿园等; 30个小学:济南市堤口回民小学,御景城小学等; 14个中学:山东省济南博文中学,山东省济南第五十六中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1053014
- 区域均值1093417
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:广友购物广场,荣登广场等; 907个超市:聚阳超市,隆鑫阳光超市(金色阳光花园店)等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25907
- 区域均值33959
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:堤口庄清真寺,泰山岱溪一泉等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值83
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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