小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
山东恒嘉置业有限公司
- 物业公司
济南戴维斯物业管理有限公司
- 小区地址
三孔桥街与北园大街交汇处
- 附近学校
济南红杉树幼儿园,锦绣明湖小学,山东省济南第十五中学
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
业主说
inewhous627870734
业主2017-05-13生活各方面比较方便,距离泉城广场,万达都比较近,各景点也近,交通方便,距经一路北园高架都很近,火车站汽车站也方便,不足之处没有好的学校,距离火车道较近。fang9393534898
业主2017-05-06物业挺好,环境也行。市中心。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄12年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值25.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有134个公交站:陈家楼,仁丰前街等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区134
- 区域均值1202
教育配置
周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:济南红杉树幼儿园,济南市天桥区小白鸽幼儿园等; 37个小学:锦绣明湖小学,济南市北坦小学等; 23个中学:山东省济南第十五中学,山东省济南第十三中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区943723
- 区域均值923621
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值36
购物配套
周边3km(直线距离)内共有43个购物中心:银座购物广场(北坦店),中恒商城等; 1005个超市:昱帆超市,易果生鲜等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区431005
- 区域均值47980
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有221个公园:陈家楼教堂,如意广场等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区221
- 区域均值214
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
济南小区
- 附近楼盘鑫都·森林山保利天禧万融圣菲山语蓝城·林溪桃源凤鸣润府保利·珑誉国投未来城济南润府海信时代城保利·公园上城悦城壹品大华公园荟中博·谦崇云境龙湖·九里熙上城投·逸山府中梁观澜云璟中建·星光城市国投开元府
- 推荐小区制锦市小区旭辉银盛泰·金域蓝山盛福小区三盛·国际公园荣盛锦绣澜湾万盛园荣盛花语馨苑泰悦盛景群盛华城荣盛华府盛景家园旭辉银盛泰·星瀚城炼油厂单位宿舍万盛新区环山盛庭大尧风华盛景荣盛时代首府盛世锦园
- 热门小区海尔绿城全运村雪山万科城西江华府名士豪庭鲁能领秀城历山名郡华润置地公元九里银丰玖玺城龙湖春江郦城天鸿万象东方二期中新国际城建大花园佛山静院中海国际社区恒大帝景东城逸家济南融创文旅城恒大龙奥御苑碧桂园凤凰城别墅万科城中建文化城鲁能泰山7号万科龙湖城市之光甸柳小区重汽翡翠郡开元府阳光100国际新城名悦山庄绿地城奥体·金茂府