小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海绿地集团山东置业有限公司
- 物业公司
上海科瑞物业管理发展有限公司济南分公司
- 小区地址
经六路287号
- 附近学校
济南市槐荫区第三实验幼儿园新世界园,新世界小学,山东省济南第二十六中学(南校区)
大事记
- 2012年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
业主说
立体车位维权
业主2018-04-21有一期立体一层车位销售 可以停放SUV雄霸墙角
业主2017-06-08小区位于经六路与纬十二路交叉口西北角,交通比较不错了,纬十二路改造之后,有了BRT通过。小区北边有槐荫人民医院,东边不远是山东省立医院,南边有市立五院以及儿童医院,医疗配套比较不错。休闲的话附近有槐荫广场、华联广场等。小区内部的话绿化率比较高,经六路沿街的几栋楼有底座商铺:二手房中介、咖啡馆、蛋糕店、瘦身中心等。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南三居
- 1室1厅1卫·169.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9,建筑密度高于97%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率36%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄12年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值26.4
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有101个公交站:经六纬十二,经五纬十二(快速公交站)等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区101
- 区域均值951
教育配置
周边3km(直线距离)内共有120个幼儿园:济南市槐荫区第三实验幼儿园新世界园,济南市槐荫区第三实验幼教集团(新世界园)等; 38个小学:新世界小学,纬十路小学南校区等; 25个中学:山东省济南第二十六中学(南校区),山东省济南第十二中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1203825
- 区域均值1163420
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区360
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:祥瑞四季商城,嘉华西馆(华联商业街店)等; 944个超市:小鲲便利,客美超市(卢浮宫店)等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41944
- 区域均值35879
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有78个公园:明星电影院旧址,经六路德鑫里传统民居等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区78
- 区域均值75
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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