天鸿万象新天小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    济南鸿卓房地产有限公司

  • 物业公司

    北京天鸿尊逸物业管理有限公司济南分公司

  • 小区地址

    凤凰路与工业北路交叉口北行100米

  • 附近学校

    济南市历城区王舍人中心幼儿园启新园,王舍人实验小学,济南市历城区万象新天学校中学校区

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2020年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

12518元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.57%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居

天鸿万象东方二期户型主要有114平-116平的南北通透,客厅朝南的三居 、135平-141平的南北通透,客厅朝南的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京天鸿尊逸物业管理有限公司济南分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:王舍人,裴家营等;51个公交站:凤凰北路杨家路,王舍人实验小学等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    51
    2
  • 区域均值
    47
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:济南市历城区王舍人中心幼儿园启新园,红黄蓝幼儿园(济南历城区红黄蓝园)等; 12个小学:王舍人实验小学,新天小学等; 5个中学:济南市历城区万象新天学校中学校区,济南市历城区万象新天学校(西校区)等。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    35
    12
    5
  • 区域均值
    41
    11
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:鸿腾精品大世界(坝王路店),恒大商业广场(苏家小区南)等; 214个超市:统一银座(万象新天店),良道超市等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    214
  • 区域均值
    3
    217

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有9个公园:万象新天运动的森林,济南市历城区天鸿公园大道D区果蔬满满等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    9
  • 区域均值
    8

天鸿万象新天

历城 /王舍人

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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