小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
位于高新区齐鲁软件园东500米舜风路南侧
- 附近学校
山东省凤凰实验幼儿园,济南高新区凤凰路小学,济南高新区凤凰路学校
大事记
- 1990年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值39
楼龄
该房源楼龄34年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值14.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有90个公交站:舜风路凤凰路,开拓路舜风路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区90
- 区域均值84
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:山东省凤凰实验幼儿园,中海天悦府幼儿园等; 10个小学:济南高新区凤凰路小学,济南市智远小学等; 10个中学:济南高新区凤凰路学校,山大附中凤凰路学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区731010
- 区域均值651010
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:大万汇,美莲广场等; 408个超市:橙子便利,宇辰超市等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13408
- 区域均值13360
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:大山坡小广场,望庐等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值26
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