小区概览
基础信息
- 建筑年代
1988
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
小区自主物业
- 小区地址
鞭指巷(泉城路北邻,省府前街以西)
- 附近学校
济南市历下区大明湖幼儿园高都司巷园,制锦市街小学,济南市明珠小学
大事记
- 1988年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率32%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄36年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区36
- 区域均值27.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:生产路;110个公交站:省府前街,芙蓉街西等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1101
- 区域均值1091
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:济南市历下区大明湖幼儿园高都司巷园,天桥区实验幼儿园等; 45个小学:制锦市街小学,皇亭体育小学等; 22个中学:济南市明珠小学,山东省济南第十三中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区734522
- 区域均值733923
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有44个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区440
- 区域均值42
购物配套
周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:泉城里XiNCC,山东手造展示体验中心等; 932个超市:义英百货商店,便民商店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56932
- 区域均值62996
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有242个公园:双忠祠街孙家公馆,慈云观等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区242
- 区域均值154
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