小区概览
基础信息
- 建筑年代
1986
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
山东省农机所单位
- 小区地址
桑园路17号
- 附近学校
历城区全福中心幼儿园,济南市历城区幼安小学,济南第三十四中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台二居
- 2室2厅1卫·89.70㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·80.00㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·61.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄38年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区38
- 区域均值26.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有87个公交站:桑园路西口,济钢高中等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区87
- 区域均值801
教育配置
周边3km(直线距离)内共有109个幼儿园:历城区全福中心幼儿园,山东省学前教育中心直属幼儿园山东省农业科学院幼儿园等; 23个小学:济南市历城区幼安小学,工业北路第二小学等; 17个中学:济南第三十四中学,历城六中客车厂校区等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1092317
- 区域均值1022318
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有42个购物中心:YOLO广场,荣盛广场等; 695个超市:乐昌超市,统一银座(金融学院店)等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42695
- 区域均值37678
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:桑园北社区睦邻广场,SAFARI秘境方舟·奇幻动物展(荣盛广场店)等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值48
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