小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济南恒大翡翠华庭置业有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司济南分公司
- 小区地址
文化东路与山大路交叉口
- 附近学校
济南市历下区第一实验幼儿园文东园,文化东路小学,山东省济南燕山学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率45%,高于94%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄6年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值24.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有99个公交站:和平路山大路,山大路和平路等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区99
- 区域均值102
教育配置
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:济南市历下区第一实验幼儿园文东园,中国轻骑集团幼儿园等; 33个小学:文化东路小学,济南市解放路第一小学等; 15个中学:山东省济南燕山学校,山东省济南第七中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区763315
- 区域均值723016
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有43个购物中心:华强广场(恒大帝景南区店),明湖漫街等; 715个超市:简乐便利店,蓝海爱农生鲜超市(恒大帝景店)等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43715
- 区域均值38641
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有163个公园:普法主题公园,羊头峪西沟等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区163
- 区域均值182
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
济南小区
- 附近楼盘鑫都·森林山保利天禧万融圣菲山语蓝城·林溪桃源凤鸣润府保利·珑誉国投未来城济南润府海信时代城保利·公园上城悦城壹品大华公园荟中博·谦崇云境龙湖·九里熙上城投·逸山府中梁观澜云璟中建·星光城市国投开元府
- 推荐小区恒大城恒大金碧新城恒大名都恒大滨河左岸恒大奥东新都恒大雅苑恒大帝景恒大世纪广场恒大翡翠华庭济南恒大悦庭恒大绿洲济南恒大龙奥御苑恒大天玺恒大御峰恒大睿城仁恒奥体公园世纪仁恒公园世纪恒泰花园
- 热门小区海尔绿城全运村银丰玖玺城雪山万科城鲁能领秀城华润置地公元九里西江华府名士豪庭历山名郡龙湖春江郦城天鸿万象东方二期中新国际城恒大帝景建大花园佛山静院东城逸家中海国际社区恒大龙奥御苑济南融创文旅城鲁能泰山7号奥体·金茂府银丰花园万科城中建国熙台名悦山庄甸柳小区万科龙湖城市之光鲁能领秀公馆济高舜奥华府新世界阳光花园碧桂园凤凰城别墅