物业费0.85元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区是2012年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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对口学校是济南市营东小学,济南市营东小学,济南市新世界小学,真正的学区房，孩子可就进入学。房子2012年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
56.34㎡ | 2025-02-20 | 52万 | 9319元/㎡ | 市场信息 |
70.86㎡ | 2024-12-17 | 72万 | 10161元/㎡ | 市场信息 |
132.00㎡ | 2024-11-12 | 115万 | 8713元/㎡ | 市场信息 |
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利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
德裕家园这个小区楼栋布局合理么，楼栋间距够大么，楼栋不会影响采光吧？
王士龙
经纪人沿街的不会影响采光，但是后面的低楼层估计会有某些时间内没有阳光的
德裕家园这个小区周边交通状况怎么样，附近有没有公交车，考虑公交出行是否便...
王士龙
经纪人周围交通还是挺不错，出南小门有k58，19，西门往北101，如果还是没有顺路的去东边纬十二，有BRT等公交，很便利
