小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
联排,双拼
- 开发企业
浪潮置业
- 物业公司
济南鑫苑全晟置业有限公司
- 小区地址
中海奥龙官邸南邻
- 附近学校
济南高新区东荷中心幼儿园,奥龙小学,济南市历下区龙奥学校
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双阳台五居
- 2室2厅2卫·114.81㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄11年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值12.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:龙奥大厦;86个公交站:玺园小区,奥龙观邸东南门等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区861
- 区域均值73
教育配置
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:济南高新区东荷中心幼儿园,童林堡幼儿园等; 12个小学:奥龙小学,东城逸家小学等; 7个中学:济南市历下区龙奥学校,济南高新区东城逸家中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区57127
- 区域均值49107
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:逸家广场,舜奥广场等; 287个超市:身边超市(东荷苑西),泰然进口食品果蔬超市等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13287
- 区域均值8226
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:逸家广场夜市,涵玉公园等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值22
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