该小区容积率为2.2，建筑密度高于18%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率35%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  27

该房源楼龄7年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  19.3

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：方特；81个公交站：德州路腊山河路,腊山河东路小饮马巷等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  81

  1
• 区域均值
  76

  1

周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：槐荫区实验幼儿园西城分园,槐荫区清逸幼儿园等； 12个小学：济南市槐荫区西城实验学校(小学部),饮马小学等； 9个中学：济南市槐荫区西城实验学校,济南西城实验初级中学等。

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  53

  12

  9
• 区域均值
  55

  12

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：十荟团(鑫苑世家公馆店),济南中建幸福mall等； 319个超市：明天连锁超市,帮邻超市等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  4

  319
• 区域均值
  4

  366

周边3km（直线距离）内共有23个公园：腊山河公园,印象济南星河高空漂流等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23
• 区域均值
  19