山师北街8号院测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-济南房天下

山师北街8号院测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2019-11-15 03:00:09 来源：房天下济南二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问山师北街8号院这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

山师北街8号院位于历下-文化东路，小区建于2017年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率3.2，总户数228户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.35元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。山师北街8号院周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，山师北街8号院本月份均价47841元/平，环比上月上涨1.05。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

山师北街8号院教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离2.621公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

山师北街8号院位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 山师北街基本每天早晨必堵，车子出不#来。周围小商小贩太多，卫生环境不好，一到放学点，大中小学生人太多。目前的协议是一户4个上山师附小的名额，不好转手。
fang3898969087 2017-05-03 发布
有用（5）

: 个人觉得价格真不算高，主要是因为开发商不会宣传，朋友是附小领导已经确定是学区房，估计等今年开学后房价就得蹭蹭往上涨，毕竟好学区的新房源太少。
jayge123 2017-02-26 发布
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