【汇统花园】济南好楼盘必看 这份测评手册请收好!

房天下 房大筑2020-06-14 03:00:28 来源:房天下济南二手房网

[提要]这是一份全新囤货手册,精准楼盘信息测评囊括其内。地段、交通、户型、教育……买房到底哪些优势更吸引你?刚需置业如何选择?济南口碑热盘极力推荐,热门有热门的理由,这份手册,值得一看。

小区基本信息

汇统花园位于市中-建设路,小区建于2004年,老小区,楼龄较老。绿化率35%,绿化较好。容积率1.5,总户数1374户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。汇统花园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 14602元/平
  • 比上月环比
  • 1.1400000000000001

根据房天下综合指数评估,汇统花园本月份均价14602元/平,环比上月上涨1.1400000000000001。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

汇统花园周边学校有济南市第十四中学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.891公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

汇统花园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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汇统花园由23栋住宅楼组成,其中11层小高层有8栋,15栋6层多层住宅。小区根据建筑风格分为三个园,小区内的户型多为偏大户型,4-6室都有,也有部分77-99平米左右的2居室。住宅楼沿园区中间的一条南北向的水系均匀分布在两侧。小区内部配套设施很完善,有专门的儿童娱乐设施,健身器材和球场,风景十分秀丽。

七七869 2017-07-06 发布

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小区为封闭式管理,车辆出入需刷卡,外来车辆进出需登记,两个门口都有门卫值班。小区内配套设施完善,绿化率高,周边配套完善,商场、菜市场、海鲜市场一应俱全,生活便利。但是小区内不少户型较大,被租赁用作办公,人员出入较为复杂。地上车位和地下车位共同使用,不能达人车分流,安全性较低,小区内乱停乱放现象严重,车辆占路停车、地下车库坡道停车,存在安全隐。

widgeon1 2017-05-23 发布

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